Det kan vara dags att ta klivet ut i vuxenvärlden och skaffa ditt första, egna boende. Eller så är det första gången som du hyr istället för köper ett hem. Läs gärna igenom den här texten så du vet hur upplägget med uthyrning fungerar. 

Hyreskontraktet

När du får ett kontrakt lagt framför dig känns det stressigt att skriva under och gå vidare i processen. Stopp! Om kontraktet är långt eller kort spelar ingen roll, förklara för uthyraren att du vill att ni går igenom kontraktet tillsammans så båda förstår vardera skyldigheter och rättigheter. Om du hyr privat kan det vara specialkontrakt och innehålla klausuler som du inte är van vid. Det är viktigt att en del punkter alltid finns med i ett kontrakt:

  • Inflyttningsdatum och om kontraktet är tidsbestämt eller tillsvidare
  • Rökning och husdjur – vad är tillåtet?
  • Vad är hyran på per månad och vad ingår/ingår inte i den?
  • Har du ett förråd, vilket?
  • Tvättmöjligheter
  • Vad för slags skador står du eller hyresvärden för?
  • Ska lägenheten besiktas innan in- och utflytt
  • Får du hyra ut lägenheten i andrahand och vilka regler gäller i så fall?

Sedan kan du alltid fråga om det finns några generella regler eller råd utanför kontraktet som du borde vara medveten om. En sådan sak kan vara mellan vilka tider det ska vara tyst i hyreshuset, vanligtvis mellan kl 22.00-7-00. Du har rätt att bjuda hem folk och får spela musik men det gäller alltid att du inte får störa dina grannar, oavsett tid på dygnet.

Besiktning

Be att få vara med på besiktningen av lägenheten innan du flyttar in. Ni kan tillsammans gå igenom eventuellt slitage och skador och ta kort på dessa. Nu har du också tillfälle att fråga om renovering om något är skadat eller trasigt såsom fläckiga tapeter eller klösmärken efter djur. Var inte rädd att anmärka på fel eller brister, med lite tur får du det åtgärdat innan du flyttar in eller så finns felet nedskrivet i besiktningen så det inte drabbar dig när du ska flytta ut.